Wie een bim modelleur op projectbasis inschakelt, wil weten wie er naar het werk kijkt voordat het de deur uit gaat. Bij ons gaat elk stuk door minimaal drie controlelagen. Een tekenaar maakt het model of de tekening, een tweede teamlid controleert dat werk, daarna kijkt Sam, onze teamleider, het na en Barry, onze projectmanager, gaat er als laatste overheen.
Die volgorde staat vast, ook als de planning krap is, omdat een fout die pas op de bouwplaats opvalt vele malen duurder is dan een halfuur nakijken.
Het aantal fouten blijft daardoor in de praktijk minimaal. Wij tekenen en modelleren, wij doen geen engineering en geen constructieve berekeningen. Ons team werkt op afstand vanuit ons eigen kantoor, met eigen licenties en altijd op de laatste versies. Met ons grote, variabele team schalen wij per project op of af. Op een aanvraag reageren wij binnen één tot twee werkdagen, waarna wij het project in een gesprek doornemen.
Routing van een kabelgoottracé in het model, opgebouwd met parametrische families die de materiaalstaat meenemen.
Parametrisch bim-werk en slimme families
Parametrisch modelleren betekent bij ons dat een onderdeel zich aanpast in plaats van dat het opnieuw ontstaat. Wij bouwen Revit-families, oftewel slimme componenten, die met een andere maat of een andere situatie meebewegen. Het onderdeel maken wij één keer goed, waarna het overal neer kan zonder dat iemand het natekent. De materiaalstaat loopt daarin mee, dus verandert het component, dan verandert de staat automatisch. Dat verschil merkt een projectleider vooral in de wijzigingsronden, want daar zit normaal het meeste handwerk. Het bekendste voorbeeld uit onze praktijk komt uit de kassenbouw, waar bedrijven vaak in AutoCAD werken.
AutoCAD is niet slim in het opbouwen van onderdelen zoals afsluiters in leidingsystemen. Wie daar een afsluiter in 90 en in 110 nodig heeft, tekent die telkens opnieuw met de hand. Met een slimme family staat hij er in één handeling, en in dat soort werk scheelt dat minstens zeventig procent tijd. Op projectbasis is dat aantrekkelijk, omdat de investering in de family binnen hetzelfde project al terugkomt. Wij bekijken daarom aan het begin welke onderdelen vaak genoeg terugkeren om die stap te rechtvaardigen.
Komt iets twee keer voor, dan tekenen wij het gewoon. Komt het veertig keer voor in wisselende maten, dan bouwen wij het parametrisch op. Bestaande families kunnen wij opschonen of opnieuw opbouwen, afhankelijk van de staat van de set. Is een familieset erg rommelig, dan is opnieuw opbouwen soms sneller dan repareren, en die afweging leggen wij voor met een korte onderbouwing. Grasshopper en in beperkte mate Dynamo zetten wij in waar herhaling zich laat automatiseren.
Software en formaten waarin wij bim-modellen leveren
Onze hoofdsoftware is Revit, AutoCAD en Rhino, en daarnaast werken wij met Inventor, Grasshopper en in beperkte mate Dynamo en Vault. Wij draaien altijd op de laatste versies en werken in onze eigen omgeving met onze eigen licenties. De omgeving van de opdrachtgever laten wij dus met rust, wat schelen kan in beheer, toegang en licenties aan zijn kant. Wat wij wel volledig overnemen, is de tekenstandaard. Lagen, naamgeving, titelblokken, lijndiktes en de opbouw van bladen halen wij uit de aangeleverde set of uit het handboek dat de klant meestuurt.
Bestandsformaten vormen zelden een probleem, want wij leveren in DXF, DWG, Revit-formaten en STEP, en in de praktijk in elk gangbaar CAD-formaat. Bij uitwisseling met machinebouw of met leveranciers is STEP vaak het handigst, terwijl een bouwkundige set meestal in DWG blijft. Voor een opdracht op projectbasis spreken wij vooraf af welke versie leidend is. Een set die halverwege naar een nieuwere Revit-versie gaat, kost anders onnodige conversieslagen. Wij controleren bij de start ook of de aangeleverde bestanden compleet zijn, inclusief gekoppelde referenties en gebruikte families.
Ontbreekt er iets, dan melden wij dat meteen in plaats van een aanname te doen. Rhino gebruiken wij waar de vorm complexer is dan een standaard bouwkundig model aankan. Inventor komt in beeld bij onderdelen die uit de werktuigbouw komen. Welke route de meeste kans op een schone set geeft, bepalen wij samen met de opdrachtgever in het eerste overleg. Die keuze leggen wij vast, zodat er later geen twee waarheden naast elkaar bestaan.
Geen doorlopende loonkosten en geen bezetting die na de piek leeg draait. Valt bij ons iemand uit door ziekte of vakantie, dan vervangen wij die persoon en loopt het werk gewoon door.
Wat een bim modelleur op projectbasis oplevert
Op projectbasis leveren wij een afgeronde set in plaats van losse uren. Dat begint bij het model, waarin wij bouwdelen, verdiepingen en zones opzetten volgens de indeling van de opdrachtgever. Daaruit halen wij plattegronden, doorsneden, gevelaanzichten, principedetails en de bijbehorende staten. In 2D leveren wij complete AutoCAD-sets, van overzichtsbladen tot detailbladen en leidingschema's. As-builttekeningen vormen een apart deel van ons werk, waarbij wij aangeleverd materiaal terugbrengen naar één actuele en leesbare set. Revisies pakken wij per ronde op en houden wij bij, zodat later te volgen is welke wijziging waar terechtkwam. 3D-modellering in Rhino leveren wij waar de geometrie daarom vraagt, en de uitwisseling gaat dan meestal via STEP of DWG. Ook families en templates horen bij de output, want die blijven na afloop bruikbaar in de tekenkamer van de klant.
Wij leveren in delen op, in een tempo dat past bij het overlegritme dat wij hebben afgesproken. Bij los tekenwerk gaat dat per e-mail, bij grotere trajecten via software waarin de opdrachtgever kan inloggen en de voortgang volgt. Elk deel bevat de bronbestanden, niet alleen een export of een afdruk. Rechten van intellectueel eigendom op ons werk berusten bij de opdrachtgever. Wat buiten onze scope valt, benoemen wij ook duidelijk. Wij maken geen berekeningen, geven geen constructief advies en verzorgen geen vergunningen. Ons deel is het tekenwerk en het modelleerwerk, en dat leveren wij compleet en aansluitend op de bestaande set. Wat er precies in de oplevering hoort, leggen wij aan het begin van het project vast op één lijst.
Drie controlelagen op elke tekening
De controle begint al tijdens het tekenen en niet pas bij de oplevering. Een tekenaar levert een blok werk op, waarna een tweede teamlid dat nakijkt op maatvoering, laagindeling en consistentie met de rest van de set. Daarna kijkt Sam, de teamleider, ernaar, met de blik van iemand die meer dan vijftien jaar in de architectuur heeft gewerkt en nog steeds als engineer werkt.
Hij let vooral op het samenspel tussen bladen en op de vraag of het model klopt met wat de bouw ermee moet. Barry kijkt er als laatste overheen voordat een deel de deur uit gaat. Dat lijkt veel controle voor tekenwerk, maar het voorkomt precies de fouten die in volume ontstaan.
Een verkeerde arcering die op één blad sluipt, staat na een dag op dertig bladen. Wij vangen zulke afwijkingen vroeg af door in delen op te leveren en direct feedback op te halen. Bij een as-builtdossier van Firefly waren de bestaande tekeningen verkeerd afgedrukt en deels met de hand getekend. Dat materiaal was slecht leesbaar en rommelig, en wij hebben het zelf uitgezocht in plaats van de klant continu te bellen. Die aanpak vraagt om extra controle, want een eigen interpretatie moet wel kloppen.
Daarom zijn zulke keuzes altijd langs meerdere paren ogen gegaan voordat wij opleverden. Ook onder tijdsdruk laten wij de lagen staan, omdat haastwerk zonder controle alleen maar een extra ronde oplevert. Gecombineerd brengt de kern van ons team ongeveer vijfentwintig jaar ervaring mee, en iedereen die voor ons werkt heeft meer dan tien jaar CAD achter de rug.
Veelgestelde vragen over bim modelleur op projectbasis
Leg uw bim modelleur op projectbasis bij ons neer
Stuur uw stukken en tekenafspraken, dan laten wij binnen een tot twee werkdagen weten wat wij kunnen oppakken en wanneer.